Guillaume BRENIER Négociateur
Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Génissieux (26750)
349 000 € Référence 32

A propos de ce bien

Cette maison familiale moderne est votre ticket pour une vie de confort et de bonheur dans la charmante commune de Génissieux. Située dans un quartier en plein essor, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant où il n'y a qu'à poser ses valises ! Caractéristiques principales : Superficie : 113 m² sur 2 niveaux Terrain : 545 m² de jardin aménagé, piscinable avec terrain de pétanque Chauffage : Profitez d'un chauffage au sol alimenté par géothermie, pour un confort optimal et économique en toutes saisons. Intérieur : Une pièce de vie lumineuse de 46 m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La pièce de vie comprend un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine américaine équipée et aménagée. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, ainsi que 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne. Plus : Un garage de 25 m² pour abriter votre véhicule. Les entourages de la maison en granit apportent une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. Le secteur: La situation de cette maison est idéale : Vivre à Génissieux, c'est profiter de tous les avantages d'une vie en communauté dynamique et conviviale. La situation de cette maison est idéale, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et bien plus encore. Sans oublier l'atmosphère paisible et sereine de cette commune en plein développement, où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans votre nouveau chez-vous à Génissieux ! Venez percer les autres secrets de cette charmante maison avec Immotep, votre agence immobilière familiale à Romans sur Isère dans la Drôme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 545 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • Cuisine style américain aménagée équipée
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 3,40 m²
  • w.c. 2 m²
  • pièce à vivre 48,90 m²

Etage 1

  • dégagement 6,60 m²
  • dressing 4,50 m²
  • chambre 3 10,90 m²
  • chambre 1 13,30 m²
  • chambre 2 10,90 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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